ライオンズマンション五反野第2

東京都足立区梅田一丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅徒歩9分
1982年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造

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2階 / 33.67㎡の場合

相場

466

793

1,119

1,446

AI査定結果

推定相場価格

956万円

28.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

793万円〜1,119万円

23.5万円/㎡〜33.2万円/㎡

推定賃料

7.4万円

0.22万円/㎡

推定利回り

9.8%

最終更新日: 2025年6月5日

ライオンズマンション五反野第2

900万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 33.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.38万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/01/31	900万円	26.7万円	2階	33.67㎡	1LDK	東
2024/08/05	850万円	30.5万円	4階	27.84㎡	2K	-
2024/06/14	980万円	33.2万円	3階	29.53㎡	2K	南
2024/06/09	900万円	30.5万円	3階	29.53㎡	2K	南
2024/05/21	870万円	31.3万円	4階	27.84㎡	2K	-
2024/04/26	890万円	30.1万円	3階	29.53㎡	2K	南
2023/12/26	1,450万円	49.1万円	9階	29.53㎡	2DK	北
2023/11/26	970万円	32.8万円	3階	29.53㎡	2K	南
2021/12/05	1,050万円	31.7万円	2階	33.12㎡	1LDK	西
2021/10/01	1,280万円	38.6万円	2階	33.12㎡	1LDK	西
2021/03/09	1,080万円	32.6万円	5階	33.12㎡	1K	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は30.62万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/01/31	ライオンズマンション五反野第2 足立区梅田一丁目	五反野駅9分	900万円	26.7万円	33.67㎡	1LDK	2階 / 9階建	東	1982年	29戸	SRC
2025/03/29	ワコー五反野マンション足立区足立一丁目	五反野駅8分	709万円	22.3万円	31.76㎡	1K	3階 / 9階建	東	1980年	27戸	SRC
2022/06/11	グリーンパーク第3五反野足立区足立一丁目	五反野駅8分	1,480万円	36.5万円	40.54㎡	2DK	6階 / 10階建	西	1980年	29戸	SRC
2025/01/09	第10小倉ハイコーポ足立区梅田七丁目	梅島駅8分	850万円	24.6万円	34.61㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1981年	31戸	鉄骨造
2025/05/13	五反野ダイヤモンドマンション足立区足立四丁目	五反野駅9分	940万円	29.0万円	32.4㎡	2K	9階 / 11階建	南	1977年	63戸	SRC
2024/11/05	五反野藤やビルライオンズマンション五反野足立区中央本町二丁目	五反野駅2分	1,499万円	37.7万円	39.8㎡	1R	1階 / 3階建	南	1981年	43戸	RC
2023/12/11	五反野サンコーポ足立区足立三丁目	五反野駅5分	990万円	26.0万円	38.03㎡	1LDK	2階 / 3階建	東	1981年	6戸	鉄骨造
2020/12/26	ダイヤパレス梅島足立区梅田七丁目	梅島駅5分	900万円	21.9万円	41.11㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1977年	15戸	RC
2021/11/28	グリーンパーク第2五反野足立区弘道一丁目	五反野駅3分	1,180万円	28.1万円	42㎡	2DK	5階 / 7階建	西	1979年	52戸	RC
2025/02/12	ニシムラ梅島コーポラス足立区中央本町一丁目	梅島駅8分	980万円	25.4万円	38.55㎡	2DK	7階 / 9階建	東	1980年	22戸	SRC
2022/12/04	エレガンス足立足立区足立二丁目	小菅駅3分	1,480万円	37.2万円	39.75㎡	2DK	1階 / 4階建	東	1981年	20戸	鉄骨造
2022/06/25	グリーンピア千寿足立区足立二丁目	小菅駅3分	880万円	23.9万円	36.85㎡	3DK	2階 / 3階建	北西	1981年	15戸	RC
2024/04/14	メゾン梅島足立区梅島一丁目	梅島駅1分	1,380万円	39.9万円	34.56㎡	2DK	6階 / 8階建	北東	1981年	32戸	SRC
2024/04/23	ジャルダン梅島足立区梅島一丁目	梅島駅2分	1,600万円	40.0万円	40㎡	1R	4階 / 5階建	-	1982年	29戸	RC
2024/01/24	パレ・ドール五反野足立区青井二丁目	五反野駅10分	1,100万円	32.4万円	34㎡	1DK	3階 / 3階建	西	1987年	15戸	鉄骨造
2024/09/11	コーポラス司足立区中央本町三丁目	五反野駅10分	1,200万円	29.3万円	40.98㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1977年	12戸	鉄骨造
2022/06/11	第2竹雪コーポ足立区青井二丁目	五反野駅8分	800万円	22.4万円	35.75㎡	1DK	3階 / 3階建	南	1987年	12戸	鉄骨造
2025/06/03	サン・コーポ青井足立区青井一丁目	青井駅12分	1,180万円	40.1万円	29.45㎡	1R	3階 / 4階建	南	1979年	21戸	鉄骨造
2021/06/09	グリーンパーク元町足立区千住元町	北千住駅18分	870万円	27.6万円	31.54㎡	2DK	5階 / 6階建	南西	1987年	10戸	鉄骨造
2025/03/31	ローズハイツ千住桜木足立区千住桜木二丁目	北千住駅20分	1,380万円	32.8万円	42.03㎡	1LDK	1階 / 8階建	南西	1979年	63戸	SRC
2025/05/29	グリーンパーク第6五反野足立区青井一丁目	五反野駅11分	1,300万円	32.3万円	40.28㎡	2DK	4階 / 5階建	-	1985年	21戸	RC
2024/11/12	ライオンズマンション西新井足立区島根一丁目	梅島駅14分	1,280万円	31.6万円	40.5㎡	2DK	5階 / 7階建	南	1980年	78戸	RC
2025/05/26	ジュウエル・フェニックス足立区島根三丁目	西新井駅7分	1,380万円	38.2万円	36.12㎡	1R	6階 / 7階建	南	1981年	75戸	RC
2024/09/23	綾瀬フレンドハイツ足立区綾瀬三丁目	綾瀬駅3分	1,550万円	39.5万円	39.23㎡	1LDK	2階 / 5階建	南	1979年	18戸	RC
2025/04/11	綾瀬スターハイツ足立区綾瀬五丁目	綾瀬駅7分	880万円	27.3万円	32.26㎡	2DKバストイレ別	2階 / 4階建	-	1977年	11戸	鉄骨造
2024/02/19	コーポ征十足立区西新井栄町三丁目	大師前駅6分	1,350万円	32.7万円	41.33㎡	3DK	2階 / 4階建	東	1982年	19戸	鉄骨造
2023/12/04	グリーンパーク綾瀬公園通り足立区綾瀬六丁目	綾瀬駅12分	1,400万円	34.4万円	40.67㎡	2DK	7階 / 8階建	南	1986年	21戸	SRC
2025/04/25	小倉第6マンション足立区六月三丁目	竹ノ塚駅11分	1,250万円	34.2万円	36.6㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1979年	43戸	鉄骨造
2024/11/03	スターハイツ竹の塚足立区竹の塚二丁目	竹ノ塚駅8分	1,080万円	27.1万円	39.86㎡	2DK	1階 / 5階建	南東	1980年	20戸	鉄骨造
2021/11/23	第7みどりマンション足立区保木間一丁目	竹ノ塚駅38分	990万円	25.5万円	38.88㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1981年	20戸	鉄骨造
2023/11/19	シルバーハイツ竹の塚足立区栗原四丁目	竹ノ塚駅14分	980万円	25.8万円	38㎡	2DK	1階 / 3階建	南西	1983年	21戸	RC
2023/04/18	パーソナルハイツ西新井大師足立区西新井本町二丁目	大師前駅7分	900万円	25.1万円	35.91㎡	1DK	3階 / 8階建	-	1979年	28戸	SRC
2024/09/10	高橋ビル足立区竹の塚一丁目	竹ノ塚駅3分	870万円	27.3万円	31.88㎡	1LDK	3階 / 5階建	南	1978年	10戸	RC
2025/06/03	ベルハイム諏訪木足立区西新井三丁目	竹ノ塚駅15分	820万円	21.4万円	38.32㎡	2DK	3階 / 5階建	東	1985年	20戸	RC
2025/03/14	第3小倉ハイコーポ足立区保木間三丁目	竹ノ塚駅23分	800万円	29.5万円	27.08㎡	2K	1階 / 3階建	南	1978年	24戸	鉄骨造
2023/12/27	亀有第10ウィーンハイツ足立区東和四丁目	亀有駅13分	990万円	28.0万円	35.3㎡	2DK	2階 / 6階建	南西	1979年	62戸	RC
2024/08/31	グリーンプラザ竹の塚足立区伊興三丁目	竹ノ塚駅11分	1,580万円	39.5万円	40㎡	2DK	6階 / 7階建	西	1982年	69戸	RC
2023/01/27	グリーンパーク北綾瀬壱番館足立区大谷田五丁目	北綾瀬駅12分	1,350万円	33.5万円	40.26㎡	1DK	1階 / 6階建	-	1986年	27戸	RC
2021/11/26	セレニティ西新井足立区谷在家二丁目	西新井大師西駅4分	1,080万円	31.9万円	33.83㎡	2K	3階 / 5階建	東	1980年	24戸	RC
2021/07/31	第11みどりマンション足立区花畑一丁目	竹ノ塚駅11分	1,280万円	33.5万円	38.2㎡	2DK	4階 / 6階建	南	1986年	19戸	鉄骨造
2023/09/15	武蔵野ベルハイツ亀有足立区中川四丁目	亀有駅7分	1,200万円	29.6万円	40.5㎡	2DK	1階 / 4階建	南	1979年	23戸	鉄骨造

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/01/31	ライオンズマンション五反野第2 足立区梅田一丁目	五反野駅9分	7.4万円	0.22万円	33.67㎡	1LDK	2階 / 9階建	東	1982年	29戸	SRC
2025/01/27	ワコー五反野マンション足立区足立一丁目	五反野駅8分	5.9万円	0.19万円	31.76㎡	1SK	3階 / 9階建	南東	1980年	27戸	SRC
2024/12/06	グリーンパーク第3五反野足立区足立一丁目	五反野駅8分	8.5万円	0.24万円	35.96㎡	1LDK	5階 / 10階建	北西	1980年	29戸	SRC
2023/08/20	第10小倉ハイコーポ足立区梅田七丁目	梅島駅11分	6.9万円	0.17万円	40.6㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1981年	31戸	鉄骨造
2024/10/11	五反野ダイヤモンドマンション足立区足立四丁目	五反野駅9分	7.2万円	0.24万円	30㎡	2K	10階 / 11階建	-	1977年	63戸	SRC
2024/12/09	五反野藤やビルライオンズマンション五反野足立区中央本町二丁目	五反野駅2分	7.5万円	0.19万円	39.8㎡	1LDK	2階 / 3階建	南	1981年	43戸	RC
2025/05/30	五反野サンコーポ足立区足立三丁目	五反野駅3分	7.2万円	0.21万円	34.63㎡	2DK	2階 / 3階建	北東	1981年	6戸	鉄骨造
2024/01/21	ライオンズマンション五反野第3 足立区足立三丁目	五反野駅6分	7.5万円	0.21万円	35.64㎡	1LDK	1階 / 6階建	西	1982年	67戸	RC
2025/03/02	エレガンス足立足立区足立二丁目	小菅駅3分	7.0万円	0.20万円	34.29㎡	2DK	4階 / 4階建	東	1981年	20戸	鉄骨造
2023/11/25	グリーンピア千寿足立区足立二丁目	小菅駅3分	7.5万円	0.20万円	36.85㎡	2LDK	1階 / 3階建	西	1981年	15戸	RC
2024/07/05	メゾン梅島足立区梅島一丁目	梅島駅1分	9.0万円	0.26万円	34.56㎡	2DK	6階 / 8階建	北東	1981年	32戸	SRC
2023/05/03	ジャルダン梅島足立区梅島一丁目	梅島駅2分	8.5万円	0.23万円	36.86㎡	2SDK	2階 / 5階建	西	1982年	29戸	RC
2025/05/31	パレ・ドール五反野足立区青井二丁目	五反野駅10分	5.9万円	0.17万円	34㎡	1DK	3階 / 3階建	西	1987年	15戸	鉄骨造
2024/07/01	第2竹雪コーポ足立区青井二丁目	五反野駅8分	7.0万円	0.17万円	41.65㎡	2DK	3階 / 3階建	南	1987年	12戸	鉄骨造
2024/10/11	グリーンパーク元町足立区千住元町	北千住駅18分	7.4万円	0.23万円	32㎡	1DK	5階 / 6階建	南西	1987年	10戸	鉄骨造
2024/03/14	ローズハイツ千住桜木足立区千住桜木二丁目	北千住駅20分	13.0万円	0.31万円	42.03㎡	2LDK	7階 / 8階建	南西	1979年	63戸	SRC
2024/12/03	北千住第2ダイヤモンドマンション足立区千住元町	北千住駅20分	7.5万円	0.23万円	32.92㎡	1R	1階 / 10階建	南	1978年	60戸	SRC
2025/01/14	サン・コーポ青井足立区青井一丁目	青井駅12分	7.9万円	0.27万円	29.45㎡	1R	3階 / 4階建	南	1979年	21戸	鉄骨造
2023/04/21	ライオンズマンション西新井足立区島根一丁目	梅島駅14分	7.0万円	0.17万円	40.5㎡	3DK	3階 / 7階建	東	1980年	78戸	RC
2023/11/17	ジュウエル・フェニックス足立区島根三丁目	西新井駅7分	7.7万円	0.21万円	36㎡	1LDK	4階 / 7階建	南東	1981年	75戸	RC
2024/04/23	綾瀬フレンドハイツ足立区綾瀬三丁目	綾瀬駅3分	7.8万円	0.20万円	39.23㎡	1LDK	4階 / 5階建	南	1979年	18戸	RC
2025/03/27	綾瀬ロイヤルパレス足立区綾瀬三丁目	綾瀬駅2分	9.5万円	0.29万円	32.6㎡	2DK	6階 / 8階建	北	1985年	26戸	SRC
2025/03/11	タック北千住足立区千住緑町三丁目	千住大橋駅10分	8.5万円	0.23万円	36.37㎡	2DK	2階 / 9階建	南	1984年	24戸	SRC
2025/02/19	西新井ハイツ足立区西新井栄町二丁目	西新井駅6分	6.0万円	0.19万円	32.4㎡	1DK	2階 / 3階建	南	1981年	10戸	鉄骨造
2025/03/07	金子コーポ足立区綾瀬六丁目	綾瀬駅12分	6.5万円	0.23万円	28㎡	1K	2階 / 3階建	南	1980年	15戸	鉄骨造
2025/01/29	西新井セントラルハイム足立区西新井本町五丁目	西新井駅12分	7.0万円	0.19万円	37.41㎡	1DK	2階 / 5階建	南	1979年	14戸	RC
2023/09/08	グリーンパーク第20綾瀬足立区加平一丁目	北綾瀬駅6分	7.8万円	0.19万円	40.45㎡	2LDK	4階 / 8階建	南	1986年	25戸	SRC
2024/11/09	第2ジュネス倉田足立区谷中一丁目	北綾瀬駅6分	5.8万円	0.22万円	26.64㎡	1DK	4階 / 5階建	-	1987年	13戸	鉄骨造
2024/06/20	三井コーポ足立区西新井本町一丁目	大師前駅2分	6.8万円	0.21万円	32.7㎡	1R	2階 / 3階建	南	1985年	6戸	RC
2024/07/09	トップ北綾瀬足立区谷中一丁目	北綾瀬駅7分	5.8万円	0.21万円	27.84㎡	1K	5階 / 5階建	-	1987年	54戸	RC
2024/03/11	小倉第6マンション足立区六月三丁目	竹ノ塚駅11分	6.0万円	0.16万円	36.6㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1979年	43戸	鉄骨造
2025/02/10	スターハイツ竹の塚足立区竹の塚二丁目	竹ノ塚駅8分	6.3万円	0.17万円	36.54㎡	2DK	2階 / 5階建	南東	1980年	20戸	鉄骨造
2025/04/25	高橋ビル足立区竹の塚一丁目	竹ノ塚駅3分	8.5万円	0.26万円	32.89㎡	2LDK	4階 / 5階建	-	1978年	10戸	RC
2024/08/11	ベルハイム諏訪木足立区西新井三丁目	竹ノ塚駅15分	6.9万円	0.18万円	38.04㎡	2DK	1階 / 5階建	東	1985年	20戸	RC
2024/04/16	MKキャッスル足立区東和五丁目	北綾瀬駅9分	7.3万円	0.22万円	33.75㎡	1R	2階 / 8階建	南	1985年	29戸	SRC
2024/09/21	第3小倉ハイコーポ足立区保木間三丁目	竹ノ塚駅23分	5.2万円	0.19万円	27.08㎡	2K	1階 / 3階建	南	1978年	24戸	鉄骨造
2024/11/29	亀有第10ウィーンハイツ足立区東和四丁目	亀有駅13分	7.5万円	0.21万円	35.3㎡	2K	2階 / 6階建	西	1979年	62戸	RC
2023/08/27	グリーンプラザ竹の塚足立区伊興三丁目	竹ノ塚駅11分	8.2万円	0.20万円	40㎡	2DK	6階 / 7階建	西	1982年	69戸	RC
2024/06/08	セレニティ西新井足立区谷在家二丁目	西新井大師西駅4分	5.8万円	0.19万円	30.9㎡	1K	2階 / 5階建	東	1980年	24戸	RC
2025/03/05	日神パレス竹の塚足立区伊興四丁目	竹ノ塚駅5分	5.8万円	0.22万円	26.08㎡	1R	4階 / 5階建	-	1987年	49戸	RC
2023/07/18	さくらコーポ足立区堀之内二丁目	江北駅16分	7.8万円	0.19万円	41.29㎡	1LDK	4階 / 6階建	南西	1977年	36戸	RC
2024/06/12	パレ・ドール亀有足立区中川二丁目	亀有駅5分	6.9万円	0.25万円	27.57㎡	1K	1階 / 4階建	西	1987年	27戸	RC
2023/05/28	鹿浜パークサイドマンション足立区鹿浜三丁目	志茂駅41分	7.5万円	0.19万円	40.22㎡	2DK	4階 / 4階建	西	1982年	24戸	鉄骨造
2024/12/19	プライムハイツ鹿浜足立区鹿浜一丁目	王子神谷駅25分	10.0万円	0.25万円	39.35㎡	1R	1階 / 8階建	南	1983年	31戸	RC
2025/03/10	足立サンハイツ足立区新田一丁目	王子神谷駅14分	7.7万円	0.25万円	30.86㎡	2DK	5階 / 5階建	南	1980年	10戸	RC
2025/03/07	新田第11ウィーンハイツ足立区新田一丁目	王子神谷駅14分	7.7万円	0.25万円	30.86㎡	2DK	5階 / 5階建	南	1980年	10戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、足立区では6.6%下落しています。

1977〜1987年築, 専有面積23.67㎡〜43.67㎡の平均販売価格

東京都

87.5万円/㎡

前年比+4.2%

足立区

40.8万円/㎡

前年比-6.6%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション五反野第2
所在地	東京都足立区梅田一丁目
交通	東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分
築年月	1982年
階数	9階建
総戸数	29戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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- 1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

ライオンズマンション五反野第2

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